Originell wohnen mit Kamin, Sauna & Süd-Balkon!

Objekt-ID: BPI 2223

Originell wohnen mit Kamin, Sauna & Süd-Balkon!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 2223

Immobilienart:

Dachgeschosswohnung

Lage:

01309 Dresden (Blasewitz)

Zimmer:

Wohnfläche:

ca. 115 m²

Nutzfläche:

ca. 130 m²

Nettokaltmiete:

1.400,00 €

Nebenkosten:

400,00 €

Warmmiete:

1.800,00 €

Stellplatzmiete:

30,00 €

Standort

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa, die zu Beginn der 90er Jahre saniert und modernisiert wurde, ist ein Einzeldenkmal der Stadt Dresden.

Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus 4 Zimmern, einer komplett ausgestatteten Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie separatem WC. Das Highlight dieser Wohnung ist die eigene Sauna.

Besonders reizvoll ist auch der Kamin im Wohnzimmer. Vom großen, nach Süden ausgerichteten Balkon genießen Sie den Blick in das grüne "Hinterland".

Lage und Umgebung

Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Blasewitz zu einem Favoriten auf dem Dresdner Wohnmarkt werden. Charakteristisch für Blasewitz sind die zahlreichen hochwertig sanierten Villen und die großen Waldflächen.

Die Infrastruktur ist hervorragend. In wenigen Minuten sind Sie an der Elbe, im Waldpark oder am Schillerplatz. Hier gibt es sie noch, die gute "alte" Infrastruktur mit überwiegend kleinen Geschäften und Dienstleistungen, die den gesamten Stadtteil durchzieht. Fast vor der Haustür befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinien 6 und 12, die Sie quer durch die Stadt bringen.

Die Wohnlage bietet Ihnen die optimale Verbindung zwischen hochwertigem Wohnambiente, zentraler Lage und in der Nähe befindlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - dies bedeutet eine hohe Wohnqualität für Sie !!!

Ausstattung

großer Südbalkon mit Weitblick
Einbauküche
Holzfußböden
Kamin
eigene Sauna
Bad mit Wanne und Dusche
separates WC mit WM-Anschluss
PKW-Stellplatz im Hof möglich

Energieausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Energiesparverordnung:

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

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